No Image

Кто купит самый дорогой остров в мире?

СОДЕРЖАНИЕ
0
05 января 2021
array(3) {
  [0]=>
  array(40) {
    [0]=>
    string(113) "8a06e6993798334171ab7e0a2a1fb89c.jpg"
    [1]=>
    string(113) "f781ad474a4286b89ff1b35ca41f7e4d.jpg"
    [2]=>
    string(115) "7b2b0ee115f618f99d75f91b5d9f2fd3.jpeg"
    [3]=>
    string(113) "e6d76f421304b3f44ad51050ee440382.jpg"
    [4]=>
    string(113) "2d4edd37632b805792b7f8320e1dd55f.jpg"
    [5]=>
    string(113) "4ce693767390b89a3d913512698262b9.jpg"
    [6]=>
    string(115) "2dcea02d19c611634a57428b52986f62.jpeg"
    [7]=>
    string(115) "183ab6a35ef1b1f2110cd96be46a64ea.jpeg"
    [8]=>
    string(115) "efc9ae66a8c41379a83f6df24c2b41f6.jpeg"
    [9]=>
    string(115) "946295a76991f6fe79e085d65c8a35b2.jpeg"
    [10]=>
    string(115) "d3002268dfaa1e800cce3aba9b38ea21.jpeg"
    [11]=>
    string(115) "d55298ee951f1d7a842764ec606be75a.jpeg"
    [12]=>
    string(115) "e725afc5e08f908e63275e5ee7e760ee.jpeg"
    [13]=>
    string(115) "073f479246c3851e9c2d56d49819d6b8.jpeg"
    [14]=>
    string(115) "ceb43bc522357ae496656a0f2a989b59.jpeg"
    [15]=>
    string(115) "3792281f78922ac4bb219bfe69677aa0.jpeg"
    [16]=>
    string(115) "1db2731f8b99cc3119425f47c4b1fca1.jpeg"
    [17]=>
    string(115) "c8c44b99985fa3949cfcdeef18d18de8.jpeg"
    [18]=>
    string(115) "6a54c5baeb360c30b7844c0b0879a185.jpeg"
    [19]=>
    string(115) "13d54192a497982d8aa921c2efc0a1ab.jpeg"
    [20]=>
    string(115) "11ffec52095573b989483abfd5d6bfd8.jpeg"
    [21]=>
    string(115) "d405843bbebc59f79cec5eca186db448.jpeg"
    [22]=>
    string(115) "0d3f25e6fd494525231585289770f713.jpeg"
    [23]=>
    string(115) "e3b7047ba271e5bf96977f19c18b9663.jpeg"
    [24]=>
    string(115) "d1e22628df0bd0c801d1b92035c18ae9.jpeg"
    [25]=>
    string(113) "820c72c7763a753eeda0f99160accd8b.png"
    [26]=>
    string(115) "5c5a0116310b6134b4f6b600bb0172db.jpeg"
    [27]=>
    string(115) "795880544262eb91f05d52f29feb3bd7.jpeg"
    [28]=>
    string(115) "46a18f0b701738151a37587dc350ab1d.jpeg"
    [29]=>
    string(115) "ff3dea4c15a8ac4e7a79128f49f91be7.jpeg"
    [30]=>
    string(115) "e2b048df1b997064098bba38cb06ab25.jpeg"
    [31]=>
    string(115) "01b79497b88c4cbcacdbd70a910f9339.jpeg"
    [32]=>
    string(115) "fe75b94c24db15a077540b4a4a2b2658.jpeg"
    [33]=>
    string(115) "2bce15265cb009fa3f87b3d96f066d95.jpeg"
    [34]=>
    string(115) "7b17c74b359247d319605a45251e1fc9.jpeg"
    [35]=>
    string(115) "843c44d9b99a3d22c0684e7c3455aeea.jpeg"
    [36]=>
    string(115) "2bee5bd59d56a855d29804a5415cdc36.jpeg"
    [37]=>
    string(115) "e2aa303792832743ec6c2b323e6be8a8.jpeg"
    [38]=>
    string(113) "76a91d923c5da81bc36dc10f42a2d53a.png"
    [39]=>
    string(115) "2a06e060903176fcbcd0e5c117b9046f.jpeg"
  }
  [1]=>
  array(40) {
    [0]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/8/a/0/8a06e6993798334171ab7e0a2a1fb89c.jpg"
    [1]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/f/7/8/f781ad474a4286b89ff1b35ca41f7e4d.jpg"
    [2]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/b/2/7b2b0ee115f618f99d75f91b5d9f2fd3.jpeg"
    [3]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/e/6/d/e6d76f421304b3f44ad51050ee440382.jpg"
    [4]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/2/d/4/2d4edd37632b805792b7f8320e1dd55f.jpg"
    [5]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/4/c/e/4ce693767390b89a3d913512698262b9.jpg"
    [6]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/d/c/2dcea02d19c611634a57428b52986f62.jpeg"
    [7]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/8/3/183ab6a35ef1b1f2110cd96be46a64ea.jpeg"
    [8]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/f/c/efc9ae66a8c41379a83f6df24c2b41f6.jpeg"
    [9]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/9/4/6/946295a76991f6fe79e085d65c8a35b2.jpeg"
    [10]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/3/0/d3002268dfaa1e800cce3aba9b38ea21.jpeg"
    [11]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/5/5/d55298ee951f1d7a842764ec606be75a.jpeg"
    [12]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/7/2/e725afc5e08f908e63275e5ee7e760ee.jpeg"
    [13]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/7/3/073f479246c3851e9c2d56d49819d6b8.jpeg"
    [14]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/e/b/ceb43bc522357ae496656a0f2a989b59.jpeg"
    [15]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/3/7/9/3792281f78922ac4bb219bfe69677aa0.jpeg"
    [16]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/d/b/1db2731f8b99cc3119425f47c4b1fca1.jpeg"
    [17]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/c/8/c/c8c44b99985fa3949cfcdeef18d18de8.jpeg"
    [18]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/6/a/5/6a54c5baeb360c30b7844c0b0879a185.jpeg"
    [19]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/3/d/13d54192a497982d8aa921c2efc0a1ab.jpeg"
    [20]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/1/1/f/11ffec52095573b989483abfd5d6bfd8.jpeg"
    [21]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/4/0/d405843bbebc59f79cec5eca186db448.jpeg"
    [22]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/d/3/0d3f25e6fd494525231585289770f713.jpeg"
    [23]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/3/b/e3b7047ba271e5bf96977f19c18b9663.jpeg"
    [24]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/d/1/e/d1e22628df0bd0c801d1b92035c18ae9.jpeg"
    [25]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/8/2/0/820c72c7763a753eeda0f99160accd8b.png"
    [26]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/5/c/5/5c5a0116310b6134b4f6b600bb0172db.jpeg"
    [27]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/9/5/795880544262eb91f05d52f29feb3bd7.jpeg"
    [28]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/4/6/a/46a18f0b701738151a37587dc350ab1d.jpeg"
    [29]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/f/f/3/ff3dea4c15a8ac4e7a79128f49f91be7.jpeg"
    [30]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/2/b/e2b048df1b997064098bba38cb06ab25.jpeg"
    [31]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/0/1/b/01b79497b88c4cbcacdbd70a910f9339.jpeg"
    [32]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/f/e/7/fe75b94c24db15a077540b4a4a2b2658.jpeg"
    [33]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/b/c/2bce15265cb009fa3f87b3d96f066d95.jpeg"
    [34]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/7/b/1/7b17c74b359247d319605a45251e1fc9.jpeg"
    [35]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/8/4/3/843c44d9b99a3d22c0684e7c3455aeea.jpeg"
    [36]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/b/e/2bee5bd59d56a855d29804a5415cdc36.jpeg"
    [37]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/e/2/a/e2aa303792832743ec6c2b323e6be8a8.jpeg"
    [38]=>
    string(62) "/wp-content/uploads/7/6/a/76a91d923c5da81bc36dc10f42a2d53a.png"
    [39]=>
    string(63) "/wp-content/uploads/2/a/0/2a06e060903176fcbcd0e5c117b9046f.jpeg"
  }
  [2]=>
  array(40) {
    [0]=>
    string(36) "8a06e6993798334171ab7e0a2a1fb89c.jpg"
    [1]=>
    string(36) "f781ad474a4286b89ff1b35ca41f7e4d.jpg"
    [2]=>
    string(37) "7b2b0ee115f618f99d75f91b5d9f2fd3.jpeg"
    [3]=>
    string(36) "e6d76f421304b3f44ad51050ee440382.jpg"
    [4]=>
    string(36) "2d4edd37632b805792b7f8320e1dd55f.jpg"
    [5]=>
    string(36) "4ce693767390b89a3d913512698262b9.jpg"
    [6]=>
    string(37) "2dcea02d19c611634a57428b52986f62.jpeg"
    [7]=>
    string(37) "183ab6a35ef1b1f2110cd96be46a64ea.jpeg"
    [8]=>
    string(37) "efc9ae66a8c41379a83f6df24c2b41f6.jpeg"
    [9]=>
    string(37) "946295a76991f6fe79e085d65c8a35b2.jpeg"
    [10]=>
    string(37) "d3002268dfaa1e800cce3aba9b38ea21.jpeg"
    [11]=>
    string(37) "d55298ee951f1d7a842764ec606be75a.jpeg"
    [12]=>
    string(37) "e725afc5e08f908e63275e5ee7e760ee.jpeg"
    [13]=>
    string(37) "073f479246c3851e9c2d56d49819d6b8.jpeg"
    [14]=>
    string(37) "ceb43bc522357ae496656a0f2a989b59.jpeg"
    [15]=>
    string(37) "3792281f78922ac4bb219bfe69677aa0.jpeg"
    [16]=>
    string(37) "1db2731f8b99cc3119425f47c4b1fca1.jpeg"
    [17]=>
    string(37) "c8c44b99985fa3949cfcdeef18d18de8.jpeg"
    [18]=>
    string(37) "6a54c5baeb360c30b7844c0b0879a185.jpeg"
    [19]=>
    string(37) "13d54192a497982d8aa921c2efc0a1ab.jpeg"
    [20]=>
    string(37) "11ffec52095573b989483abfd5d6bfd8.jpeg"
    [21]=>
    string(37) "d405843bbebc59f79cec5eca186db448.jpeg"
    [22]=>
    string(37) "0d3f25e6fd494525231585289770f713.jpeg"
    [23]=>
    string(37) "e3b7047ba271e5bf96977f19c18b9663.jpeg"
    [24]=>
    string(37) "d1e22628df0bd0c801d1b92035c18ae9.jpeg"
    [25]=>
    string(36) "820c72c7763a753eeda0f99160accd8b.png"
    [26]=>
    string(37) "5c5a0116310b6134b4f6b600bb0172db.jpeg"
    [27]=>
    string(37) "795880544262eb91f05d52f29feb3bd7.jpeg"
    [28]=>
    string(37) "46a18f0b701738151a37587dc350ab1d.jpeg"
    [29]=>
    string(37) "ff3dea4c15a8ac4e7a79128f49f91be7.jpeg"
    [30]=>
    string(37) "e2b048df1b997064098bba38cb06ab25.jpeg"
    [31]=>
    string(37) "01b79497b88c4cbcacdbd70a910f9339.jpeg"
    [32]=>
    string(37) "fe75b94c24db15a077540b4a4a2b2658.jpeg"
    [33]=>
    string(37) "2bce15265cb009fa3f87b3d96f066d95.jpeg"
    [34]=>
    string(37) "7b17c74b359247d319605a45251e1fc9.jpeg"
    [35]=>
    string(37) "843c44d9b99a3d22c0684e7c3455aeea.jpeg"
    [36]=>
    string(37) "2bee5bd59d56a855d29804a5415cdc36.jpeg"
    [37]=>
    string(37) "e2aa303792832743ec6c2b323e6be8a8.jpeg"
    [38]=>
    string(36) "76a91d923c5da81bc36dc10f42a2d53a.png"
    [39]=>
    string(37) "2a06e060903176fcbcd0e5c117b9046f.jpeg"
  }
}

Купить остров: от и до

Или на озере и с соснами

И вот вы решились на покупку мечты. Теперь наймите брокера и адвоката. Брокер найдет остров, отвечающий всем вашим требованиям и станет посредником между вами и продавцом. Юрист займется документацией. Часто брокерские компании предлагают и юридические услуги, но делопроизводителя лучше нанять со стороны, чтобы он отстаивал только ваши интересы. Приготовьтесь, юристу и брокеру придется платить зарплату.

Разузнайте все о стране, где собрались стать землевладельцем: особенно стоит присмотреться к земельному кодексу.

Выясните, позволят ли власти развивать территорию, строить на ней дом, хозяйственные постройки, проводить электричество и воду. Есть ли какие-либо коммуникации сейчас, и тяжело ли их будет провести. Помните, часто на собственника ложиться бремя охраны природы, содержание участка требует вложений круглый год, даже если вы живете на нем только летом.

Купить остров онлайн

Обзавестись островом можно не вставая с дивана: все документы, договоры, и даже платежи совершаются через Интернет

Уделите внимание защищенности компьютера, безопасности онлайн-сделок, гарантиям и отзывам. Помните, за рассеянность покупателя несет ответственность он сам

Читайте, самостоятельно ищите информацию и проверяйте имеющуюся. И тогда уголок мечты станет вашей собственностью без переплат и головной боли.

Похожие объекты за рубежом и рядом

Студия для сдачи в аренду с доходностью 6,9 %, верандой и видом на Акрополь, недалеко от станции метро, Афины, Греция

52 000 €

Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 6,9 %

Меблированная квартира под сдачу в аренду в Греции, Афины, район Колонаки

185 000 €

Элитный район

Общая площадь 61 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира под аренду с доходностью 6.2 %, Афины, Аттика, Греция

87 000 €

Общая площадь 67 м²2 спальни1 ванная комнатаДоходность 6,2 %

Меблированные апартаменты с балконом, Зографу, Греция

168 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни1 ванная комната

Двухкомнатная новая квартира с доходностью 3,7 %, Митте, Берлин, Германия

429 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 3,7 %

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,47 %, Митте, Берлин, Германия

213 000 €

Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 4,47 %

Квартира-студия с большим балконом в новом жилом комплексе в центре города, Митте, Берлин, Германия

282 000 €

Общая площадь 35 м²1 ванная комната

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83 %, Митте, Берлин, Германия

337 000 €

Общая площадь 43 м²1 ванная комнатаДоходность 3,83 %

Проект напротив парка в самом лучшем месте района Кройцберг, Берлин, Германия

1 056 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 4,55 %, Митте, Берлин, Германия

257 000 €

Общая площадь 37 м²1 ванная комнатаДоходность 4,55 %

Двухкомнатная квартира с открытым балконом в новом жилом комплексе в центре города, Митте, Берлин, Германия

478 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Современные и стильные апартаменты в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия

658 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатные апартаменты с лоджиями в новом доме, Берлин, Германия

810 000 €

Общая площадь 94 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты под сдачу в аренду с доходностью 4 % в Берлине, Германия

375 000 €

Общая площадь 64 м²1 ванная комнатаДоходность 4,0 %

Апартаменты под сдачу в аренду в новостройке со стабильной доходностью, Берлин, Германия

252 000 €

1 спальня1 ванная комната

Недавно отремонтированная квартира в центре Афин, район Кукаки, Греция

190 000 €

Центр города

Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 140 м²4 спальни2 ванные комнатыДоходность 4,3 %

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия

1 200 000 €

С парковкой

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с доходностью 6 % в Греции, Афины

89 000 €

Рядом с метро

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 6,0 %

Четырехкомнатная квартира с лоджией в центре города, Митте, Берлин, Германия

1 300 000 €

С парковкой

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты под сдачу в аренду в Греции, Вула

160 000 €

Общая площадь 50 м²1 ванная комната

Отремонтированные апартаменты с живописным видом в центре Афин, Греция

260 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с балконом в элитной резиденции с парковкой и консьержем, Греция, Афины

165 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната

Мебелированный современный дом на горном склоне с большими верандами, бассейном и великолепным видом на море, Пера Мелана, Греция

460 000 €

С бассейном

Общая площадь 208 м²Площадь земли: 4 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Немного географии и истории

Страна лежит на западе Балканского полуострова, и имеет морскую границу с Италией. Собственно, если представить, что стоишь в Венеции и смотришь в сторону Адриатического моря — там она и находится, в трех с половиной часах пути по воде. На суше Хорватия граничит с Венгрией, Сербией, Черногорией, Словенией и Боснией и Герцеговиной. В 1991 году страна перестала быть частью Югославии, обрела демократическую форму правления, а в 2013 году вошла в Евросоюз. В советские времена курорты Хорватии были популярным туристическим направлением в странах Варшавского договора. Адриатическое море, двадцать минеральных источников и одно месторождение редкой целебной нефти привлекали множество отдыхающих.

Обретение независимости для Хорватии не прошло гладко, и вызвало войну, а после окончания боевых действий обнаружилось, что старые зоны отдыха не соответствуют европейским стандартам. Местные не опустили руки, и с 2000 года туристическая отрасль показывает рост.

Цивилизация рядом

Столица страны — Загреб, компактный город с прекрасно сохранившейся средневековой архитектурой. Хорватия — одна из самых безопасных стран в Европе, всемирно известный центр нудистского туризма. Именно здесь изобрели галстук, а местные сухие вина оценят даже самые привередливые знатоки. Основные достопримечательности — природные: теплые воды моря, горные склоны, сосновые леса и чистый воздух.

Выберите подходящий климат

Для начала хочется рассказать о климате. Острова разделяются на три климатических типа: умеренный, средиземноморский и тропический. В общем тропические острова расположены между тропиками Козерога и Рака – это то, что принято считать тропиками.

Средиземноморскими считаются острова, которые расположены в областях с высоким уровнем температуры, и маленьким количеством осадков. Это характерно для островов Средиземноморья, Канарских островов. Туда также входят Багамы и Бермуды и так далее.

Умеренные острова – это в основном те острова, которые находятся в области с холодной температурой. Это острова северной Европы, Канада, а также северная часть США.

Вы должны рассмотреть все климатические типы островов, и понять, какой тип климата вам наиболее подходит. Каждый из приведённых выше примеров климатических типов имеет свои преимущества и недостатки. Многие люди предпочитают тропики, а некоторых гнетёт и раздражает тепло и влажность. Один человек может искать лето круглый год, в то время пока второй хочет разнообразить свою жизнь на острове другими временами года.

Как показывает статистика, средиземноморский климат наиболее привлекателен среди тех людей, которые хотят купить остров в океане. В нем соблюдается определённый баланс тепла, без сильных дождей и влажности, как в тропиках. Не делайте поспешных выводов по поводу погоды на острове. Если по прибытию на остров шёл дождь, то он может быстро закончится, и ему на смену придёт яркое солнце. И следующий дождь вы можете увидеть через несколько дней или даже недель. Так что не делайте поспешных выводов по одному дню.

Опросите местных жителей острова, и узнайте информацию по поводу погоды. Наиболее осведомлены в этом вопросе обычно рыбаки. Они помогут вам узнать больше о типичных погодных условиях на острове, а также его окрестностях.

Острова в океане часто подвергаются наводнениям, штормам, засухам, а также сильным течениям. Острова, расположенные в озёрах менее склонны к подобного рола проблемам. У них нет приливов и больших бурь. Но они склонны к сезонным изменениям уровня воды. Острова, расположенные в реках подвергаются наводнениям и засухам.

Поговорите с местными властями и попросите их предоставить вам данные по поводу самых низких и самых высоких зафиксированных уровнях воды. Опять же будет неплохо поговорить с местными жителями. Острова, расположенные в устьях рек и заливах с мелким дном склонны к приливам. Добраться к таким островам будет проблематично во время отлива.

Ландшафтный парк

Крытую часть «Острова Мечты» окружает ландшафтный парк. Он делится на южный и северный. В южном расположатся площадки для детского и семейного отдыха, а в северном — для спортивного и активного.

В северной части парка холмистая местность, на которой расположены площадки для активного отдыха и занятий спортом. Также в этой части парка находятся беговые и велодорожки, chill out зона и фуд-траки с разнообразной кухней. В южной части ландшафтного парка можно развлечься на танцполе, посетить кинотеатр под открытым небом или отдохнуть на шезлонге у водоёма. Любителям приключений понравится лабиринт из растений, откуда не так просто выбраться. Для юных посетителей здесь предусмотрено 8 детских площадок.

Кроме функциoнaльнo-дeкopaтивнoго освещения в парке используется современная высокотехнологичная художественно-архитектурная подсветка. Ландшафтная безопасна для растений, а архитектурная не помешает жителям близлежащих районов.

При благоустройстве ландшафтного парка «Остров Мечты» сохранили около 7 тысяч деревьев, которые росли на территории ранее. Было пересажено 200 деревьев и высажено более 500 новых. Планируется высадить ещё около 3 тысяч новых деревьев и кустарников.

В ходе второй очереди строительства благоустроят набережную длиной 2 км. Там появятся променад для пеших и велосипедных прогулок, концертный зал, 4* гостиница на 410 номеров и детская яхтенная школа. Запуск второй очереди запланирован на 2021 год.

Парк развлечений «Остров Мечты» на google-панораме

Сколько стоит бензин и парковка?

Литр бензина 92 в Торсхавне стоит в среднем 10 крон  (121.4 ₽). Уличная парковка бесплатна, но в ряде крупных по местным меркам городов ограничена двумя часами.

Сколько стоит жилье на Фарерских островах?

Отели: Вариантов жилья на Фарерах немного, большинство двухместных номеров предлагают гостевые дома. Жилье на лето надо бронировать как можно раньше. В целом на островах цены номера начинаются от 80-90€, в том числе в окрестностях Торсхавна (например, the nordic house или Central apartment in Tórshavn). Большинство гостевых домов предлагают номера от 100€ (например, в сети visitHOMES или Guesthouse Hugo), а отели – от 120-140€ (например, Hotel Skálavík или Hotel Runavik). В целом, цены не сильно меняются под воздействием сезонности.

Хостелы: в немногочисленных хостелах Фарер (большинство вблизи Торсхавна) место в общем номере будет стоит 33 – 40€ (например, Hostel Kerjalon). Двухместные номера в хостелах стоят около 60-80€. Некоторые хостелы работают только с мая по сентябрь.

Таким образом, хорошее бюджетное жилье на Фарерских островах обойдется вам в 33-45 € за ночь на человека.

Сколько стоит связь?

С точки зрения мобильного интернета, два мобильных оператора Фарер предлагают похожие опции: 6 GB  за 247 крон (2,999.3 ₽) у Føroya Tele или 5 GB  за 229 крон (2,780.7 ₽) у Vodafone.

Сколько стоит еда в ресторанах?

  • Обед в недорогом кафе: 150 крон (1,821.4 ₽). Например, Matstovan Seven
  • Фаст-фуд:

    • кусок пиццы 50 крон (607.1 ₽).
    • бургер от 27 крон (327.9 ₽). Например,  Emilia Fastfood
  • Напитки:

    • чашка капучино 35 крон (425.0 ₽). Например, Gómagott
    • бокал пива 45 крон (546.4 ₽) .

Сколько стоят продукты в супермаркете?

Цены на Фарерских островах на продукты выше московских почти на  200%. Существенно дороже фрукты, бакалея и мясо, немного дороже молочные и рыбные продукты.

Сколько стоят развлечения?

Автобусные экскурсии с гидами по отдельным островам стоят примерно около 60€ с человека. Примерно столько же обойдется поход с инструктором или наблюдение за птицами. Морские развлечение (ловля рыбы, наблюдение за китами) обойдутся минимум в 80€ за два часа.

Большинство туров и экскурсий проводятся только в сезон – с мая по сентябрь.

Водоснабжение

Убедитесь в том, что на острове есть надёжное водоснабжение. Вы поймёте, что вода — самый важный элемент в жизни на острове, а также второй по величине фактор, влияющий на выбор острова. Знайте, чем меньше остров – тем меньше на нём воды. Если остров в большей степени скалистый, даже если он большой, есть большая вероятность того, что там будет мало воды. Дело в том, что скалистые острова, даже если они большие, имеют проблемы с образованием воды.

На каждом острове существует несколько вариантов получения пресной воды. Убедитесь в достаточно высоком уровне грунтовых вод для того, чтобы можно было вырыть колодец. Если на острове уже есть колодцы – их обязательно нужно проверить для того чтобы убедится в том, что они дееспособны. Нужно откачать воду из колодца и посмотреть сколько минут ему потребуется для того, чтобы снова наполнится водой, если он вообще будет наполнятся.

Стоит отметить что плохое водоснабжение не большой недостаток, если ваш остров находится в тропиках, потому что хорошая цистерна может наполнятся в считанные минуты во время дождя. А специальные резервуары, естественно больших размеров способны обеспечить вас необходимым запасом воды круглый год.

Ознакомьтесь с информацией ежегодных осадков если вы хотите купить частный остров. Нормальным уровнем считается около сорока сантиметров годовых осадков. К вам на помощь придут современные технологии опреснения воды. К примеру новая опреснительная установка, пригодная для использования у вас в доме стоит 20 000 долларов.

Купить остров в Хорватии не сложно, цена вопроса — от 500 000 до 1 миллиона евро

Здесь не разрешат ничего строить

Один нюанс: на небольших разрешено только реставрировать имеющиеся объекты, новые постройки возводить нельзя. Если есть хотя бы старый фундамент — тогда, пожалуйста, а если земля нетронута цивилизацией, извините.

В последнее время, если речь идет о более-менее крупных островах, власти разрешают юридическим лицам застраивать их туристическими объектами, если это не противоречит планам на использование этой земли. Отели на побережье с трудом справляются с возрастающим потоком посетителей, поэтому инвесторы, готовые создавать новые гостиницы приветствуются.

Прежде, чем купить хорватский остров, его стоит взять в краткосрочную аренду — чтобы понять, нужна ли вам такая собственность.

Перед оформлением покупки внимательно ознакомьтесь с условиями:

  • выясните, для чего можно использовать эту землю (разрешено ли строительство, и какое, частное или коммерческое);
  • проверьте агентство, с которым вы собираетесь работать на наличие всех лицензий и офиса, сравните цены на один и тот же остров на разных сайтах;
  • заключите договор купли-продажи с продавцом, но не заверяйте его нотариально, и вместе с прочей документацией подайте его в МИД Хорватии;
  • получите разрешение от МИДа;
  • зарегистрируйте право собственности на свое имя и оплатите налог на оборот недвижимости;
  • для компаний, основанных в Хорватии, условия использования земли мягче, чем для частных лиц, не являющихся гражданами страны.

После этого вы сможете с гордостью говорить, что являетесь владельцем острова в Адриатическом море. Кстати, даже если вы купили остров, а потом выяснили, что его нельзя застраивать — не огорчайтесь. По некоторым прогнозам стоимость вашей покупки со временем только увеличится.

Форт Монтгомери. США, штат Нью-Йорк, озеро ШамплейнНастоящий заброшенный замок!Цена — 995 000 долларов

Это не просто остров, это настоящий форт XIX века с бойницами, башнями и уникальной историей. Озеро Шамплейн, где расположен этот клочок суши, находится на границе США и Канады. Точнее, западная часть озера относится к Канаде, восточная — к штату Нью-Йорк. Так что крепость Монтгомери построили для возможной защиты республики от англичан. Британия так и не напала, зато приют здесь, судя по всему, нашли бутлегеры времен Сухого закона. Места тут относительно глухие, рядом находится заповедник. Зато в паре гребков лодки начинается Канада, страна легального алкоголя, а глубокие подвалы форта могут вместить не одну сотню бочек виски. Рай для контрабандиста!

Другая ценность острова — материал, из которого построен форт. Его сложили из черного известняка, добытого из закрытого ныне карьера Фиск в Виргинии. Это уникальный камень, при должной обработке он становится черным и напоминает мрамор. Из него построены многие архитектурные памятники по всей стране: например, Радио-сити-мьюзик-холл и Национальная галерея искусств в Вашингтоне. Продавцы острова настаивают, что этот материал — чуть ли не золотой и во много раз отобьет затраты на покупку острова, тем более, неподалеку есть железная дорога, а форт соединен с большой землей дамбой, которая при покупке также станет собственностью владельца.

Покупка острова в Карелии: какие предложения?

Перед тем, как решиться на судьбоносную сделку, найдите себе хорошего юриста для консультаций и возможного отстаивания прав в суде. Затем приступайте к поиску заветного участка. В сети есть несколько объявлений о продаже островов.

Остров Мантсинсаари на Ладожском озере — самый большой из них. Его площадь — 100 кв. километров.

Частной собственностью из этой площади станут 557 гектаров, относящиеся к особо охраняемым природным территориям — здесь можно построить туристический комплекс. Цена в объявлении, к сожалению, не указана.

Остров Канаево на Онежском озере, рядом со знаменитым погостом Кижи занимает 33 кв. километра. Он обойдется владельцу в 12,5 миллиона рублей и сейчас находится в частной собственности. Близость к главной достопримечательности Карелии делает его весьма перспективным для развития туристической инфраструктуры.

Остров Тютинсари на озере Янисъярви на границе с Финляндией стоит семь миллионов рублей. Его площадь — 33 гектара. Земли предназначены под дачное садоводство, возможно совместное владение.

Также в Карелии есть множество коттеджных и дачных поселков на островах, в которых легко купить домик. В отличие от приобретения целого острова это обойдется дешевле, в том числе и за счет налаженных коммуникаций. Но если деньги для вас не проблема — приобрести кусочек суши посреди прекрасных озер Карелии реально! Просто будьте готовы к некоторым юридическим сложностям.

Остров Канаево можно купить

Когда приезжать на Фарерские острова?

С точки зрения погодных условий стоит приезжать летом. К тому же именно в этот период доступно большинство туристических услуг (экскурсии, туры и хостелы). Конечно, туристический поток в этот период вырастает, но если успеть забронировать жилье заранее, разницы в цене практически не будет. На Фарерские острова стоит приехать на пять-семь дней.

Главный национальный праздник Ólavsøka (в честь св. Олафа) празднуется 28-29 июля. В этот период не работают заведения, а Торсхавн переполнен людьми (жилье в этом случае надо бронировать минимум за полгода). На летний период также приходятся различные фестивали: G! Festival; Summar Festivalurin, Country & Blues festival.

Итак, минимум:

  • 33-45 € на жилье.
  • 13.4 € на транспорт
  • 40-50 € на еду (кафе и супермаркеты)

Полезные ссылки

  • Цены в Торсхавне на Numbeo
  • Официальный туристический портал Фарерских островов
  • Wikitravel о Фарерских островах  (на английском)
  • Путеводители по Фарерским островам: Lonely Planet
  • Актуальный курс датской кроны: 10 DKK = 1.3 EUR = 121.4 RUB.
  • В соцсетях:

Авиабилеты Москва – Фарерские острова:

Обновлено 14 апреля 2019 года

Цены на острова: от чего они зависят

Для начала, цена на этот товар тоже формируется спросом и предложением. Если предложений много, а покупок — мало, стоимость будет снижаться, и наоборот. Страна, продающая один-два острова в теплом море запросит за них больше, чем государство, продающее десятки участков.

Стоимость острова коррелирует с его местоположением: участки, на которых можно жить круглый год дороже тех, где комфортно обитать только летом. Поэтому канадские острова — одни из самых дешевых.

В среднем, озерные острова стоят дешевле морских, хотя у них есть явные преимущества: например, на озере вам не страшны цунами, приливы, акулы, сильные шторма и прочие прелести океана. Участки без каких-либо коммуникаций и построек обойдутся в меньшую сумму, чем полностью развитые. Но, прежде, чем хвататься за кошелек, стоит рассчитать, сколько будет стоить обустройство вашего приобретения. Возможно, оно влетит в еще большую копеечку, чем покупка самого острова. Еще один нюанс, связанный с неразвитыми территориями — разрешение на строительство. Некоторые государства не позволяют возводить на проданных островах постройки и вести хозяйственную деятельность.

Будьте внимательны при изучении условий сделки! Вы рискуете остаться с землей, но без домика.

Долгосрочная аренда вместо покупки обойдется дешевле, как и покупка территории, на развитие которой наложены ограничения.

Как правило, чем меньше площадь клочка земли, тем меньше его цена, но не обязательно. Есть совершенно восхитительные островки площадью один-два акра, на чью стоимость без валидола не взглянешь. Влияют на итоговую сумму покупки и социальные факторы: чем благополучнее страна, тем дороже ее острова. В стоимость закладывается и ожидаемый уровень жизни. Знаменитые соседи, престижные курорты неподалеку, известные достопримечательности под боком увеличивают стоимость острова. Чем дальше от чего-то прославленного — тем лучше. Участок с высоким инвестиционным потенциалом никто по дешевке не отдаст.

Островок на канадском озере за два миллиона

Подтвердим вышесказанное цифрами.

Из 508 островов на продажу на сайте Private Island Inc.: дешевле миллиона долларов — 222, от миллиона до пяти — 179, от пяти до 10 миллионов — 51 остров, дороже 10 миллионов — 62. Таким образом, самая распространенная ценовая категория — низшая.

Островов, на которых можно жить не круглый год, а только летом 76. Все они стоят меньше девяти миллионов долларов. Из 175 речных и озерных островов дороже 10 миллионов — четыре, от пяти до десяти — шесть, от миллиона до пяти — 68, меньше миллиона — 98.

Продаются сто восемьдесят неразвитых островов, из них дешевле миллиона — 78, от миллиона до пяти — 59, от пяти до десяти — 21, остальные — дороже десяти. На рынке 316 развитых и частично развитых островов. Сто тридцать девять из них стоят меньше миллиона, 117 — между одним и пятью миллионами, 27 островов стоят 5-10 миллионов, остальные дороже. У 274 островов есть инвестиционный потенциал. Дороже десяти миллионов — 37 из них, от 5 до 10 — 30 участков, от миллиона до пяти — 96, остальные 114 стоят меньше миллиона.

Стоянка на острове.

Это очень важный фактор, так как твёрдость и устойчивость острова имеет не последнее значение. Выбирайте остров с хорошей якорной стоянкой, потому что без этого невозможно высадится на остров. Или что ещё хуже. Вы можете просто застрять на острове.

Хорошие крепления на вашем острове должны быть защищены от сильных ветров. Должно присутствовать песчаное дно, а также глубокое дно для доступа к пляжу, без камней и кораллов.

Если у вас мало опыта с катерами и лодками, попросите капитана причалить к острову, там, где он считает это возможным, на хорошую якорную стоянку.

Хороший остров должен иметь хороший пологий песчаный пляж, с удобным доступом через кораллы. Пляж должен быть защищён от сильных ветров. Причальный буй будет очень кстати во время стоянки. Не забудьте узнать информацию о приливах и отливах.

Похожие объекты в Греции и рядом

Студия для сдачи в аренду с доходностью 6,9 %, верандой и видом на Акрополь, недалеко от станции метро, Афины, Греция

52 000 €

Общая площадь 26 м²1 ванная комнатаДоходность 6,9 %

Меблированная квартира под сдачу в аренду в Греции, Афины, район Колонаки

185 000 €

Элитный район

Общая площадь 61 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира под аренду с доходностью 6.2 %, Афины, Аттика, Греция

87 000 €

Общая площадь 67 м²2 спальни1 ванная комнатаДоходность 6,2 %

Меблированные апартаменты с балконом, Зографу, Греция

168 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни1 ванная комната

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 140 м²4 спальни2 ванные комнатыДоходность 4,3 %

Недавно отремонтированная квартира в центре Афин, район Кукаки, Греция

190 000 €

Центр города

Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты с доходностью 6 % в Греции, Афины

89 000 €

Рядом с метро

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 6,0 %

Апартаменты под сдачу в аренду в Греции, Вула

160 000 €

Общая площадь 50 м²1 ванная комната

Отремонтированные апартаменты с живописным видом в центре Афин, Греция

260 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

Мебелированный современный дом на горном склоне с большими верандами, бассейном и великолепным видом на море, Пера Мелана, Греция

460 000 €

С бассейном

Общая площадь 208 м²Площадь земли: 4 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с балконом в элитной резиденции с парковкой и консьержем, Греция, Афины

165 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатная квартира с видом на море в районе Алимос, Афины, Аттика, Греция

150 000 €

Вид на море

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Комфортабельные отремонтированные апартаменты с балконами, Колонаки, Афины, Греция

300 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

Трехэтажный солнечный дом в 500 метрах от моря, Корфос, Коринф, Греция

300 000 €

Вид на море

Общая площадь 212 м²Площадь земли: 650 м²4 спальни3 ванные комнаты

Стильная квартира-студия с доходностью 8,3 % вблизи исторического центра Афин, Греция

50 000 €

Общая площадь 24 м²1 ванная комнатаДоходность 8,3 %

Двухкомнатная квартира под сдачу в аренду в центре Афин с доходностью 7,4 %, Гизи, Афины, Греция

70 000 €

Центр города

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 7,4 %

Новая вилла недалеко от моря, Пефкохори, Халкидики, Греция

450 000 €

Вид на море

Общая площадь 134 м²Площадь земли: 578 м²4 спальни3 ванные комнаты

Квартира под сдачу в аренду с доходностью 9,3 %, Афины, Аттика, Греция

85 000 €

Большая терраса

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 9,3 %

Вилла с садом, бассейном и тренажерным залом рядом с пляжем, Нео Рисио, Греция

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 360 м²3 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с двумя верандами и видом на горы, недалеко от пляжа, Неа Мудания, Халкидики, Греция

530 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 6 000 м²3 спальни2 ванные комнаты

Уютная квартира c доходностью 6,5 % в Кипсели, Афины, Греция

65 000 €

Общая площадь 40 м²

Квартира-студия с доходностью 6,7 % в Амбелокипи, Афины, Греция

87 000 €

Общая площадь 52 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 6,7 %

Комфортабельная вилла с террасой и видом на море, на первой линии от пляжа, Ситония, Македония и Фракия, Греция

800 000 €

Вид на море

Общая площадь 170 м²4 спальни3 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира с террасой под сдачу в аренду, Глифада, Афины, Греция

360 000 €

Золотая Виза

Общая площадь 127 м²3 спальни2 ванные комнаты

Острова в Средиземном море

Средиземное море не перестаёт привлекать отдыхающих своими красотами и солнечной погодой. Многие наши сограждане предпочитают приобретать острова вдоль берегов Италии и Франции, Хорватии и Черногории. Обычно в собственности у них уже имеется недвижимость в одной из этих стран, поэтому добираться на любой из островов для них легко и просто.

Остров Сан-Антонио

Уникальное расположение острова обеспечит его владельцам близость цивилизации, и в тоже время, покой и комфорт. Здесь имеется несколько зданий, где могут разместиться до 30 человек. В дальнейшем возможна перестройка дома в соответствии со своими требованиями и вкусом. На сегодняшний день Сан-Антонио является частной собственностью.

Остров Капуччини

Несмотря на то, что территория острова, площадью в 3 гектара, относится к национальному парку архипелага Ла-Маддалена, здесь разрешено строительство. Ещё одним из преимуществ выгодного месторасположения можно назвать близость Сардинии и культового места (всего в 900 м) для любителей яхтинга. На самом острове находятся: вилла общей площадью в 1 200 м², гольф-клуб, ресторан, бассейн и офисы. Столь интересный объект недвижимости оценён в 33 млн. евро.

Остров Святого Афанасия

Территория острова, площадью в 1 гектар, покрыта оливковыми деревьями и пальмами. Строений никаких нет, но имеется разрешение на строительство. Этот небольшой по размерам остров удачно расположен вблизи городов Делфи и Итея. Владелец озвучивает стоимость в 57 млн. рублей.

Остров Токмакия

Территория греческого острова Токмакия раскинулась на площади в 14 гектар. Его достопримечательностью являются чистые песчаные пляжи и лагуны с изумительно голубой и прозрачной водой. Помимо личного отдыха, на острове можно организовать туристический бизнес. Его стоимость составляет 2 500 000 евро.

Острова на просторах океанов

Покупка любого из островов на необъятных просторах океана подарит возможность любования экзотической природой, а также тишину и покой вдали от европейской цивилизации. Согласно статистике российские граждане предпочитают приобретать в собственность острова вблизи берегов Южной и Центральной Америки, а также на Сейшелах.

Остров в Бразилии, в округе Рио-де-Жанейро

Красоту этого удивительного острова ещё больше подчёркивают постройки в колониальном стиле, удачно имитируя средневековый колорит. В настоящее время остров используется для отдыха, но может сдаваться в аренду. Общая площадь территории составляет примерно 8 гектар. Величественный дом с 4-мя спальнями имеет площадь в 320 м². Остров предлагается потенциальным покупателям за 8 200 000 евро.

Остров Голубиный (CayoPaloma)

Остров площадью 3 гектара расположен в 15 милях от города Блюфилдз (Никарагуа). Агатовые скалы, закрытая бухта и морская живность будут интересны отдыхающим. Стоимость острова 76 0000 евро.

Остров Ilha Caetano

На острове произрастает 170 кокосовых деревьев и другая тропическая растительность. Площадь составляет 7 гектаров. В 20 минутах плавания расположен муниципалитет Пиасабусу (Бразилия). Стоимость – 80 000 евро.

Факторы влияющие на цену острова

Прежде чем перейти к обсуждению вопроса сколько стоит купить остров, стоит разобраться от чего зависит его стоимость. Конечно же основным фактором является географическое расположение. Многие острова подходят для проживания только в теплое время года, и они стоят ощутимо дешевле тех, на которых можно с комфортом жить круглый год. Скажем вдоль побережья Канады располагается немало островов и многие из них доступны для продажи. Но разбираются они не очень охотно, несмотря на то, что их стоимость одна из самых низких.

Часто бывает, что стоимость непосредственно участка земли не самая большая трата. Если остров сплошь зарос растительностью и лишен каких бы то ни было коммуникации, то даже самое базовое благоустройство острова может обойтись дороже, чем его покупка.

Кроме того, на некоторых островах по законам государства к которому он принадлежит вообще запрещена какая бы то ни было активность. В случае приобретения подобного острова, вы не сможете воздвигнуть там постройки или начать какую-то хозяйственную деятельность. Купить остров, чтобы время от времени просто приезжать туда на шашлыки – сомнительная затея, не правда ли?

Правило что большие острова стоят больше маленьких тоже работает не всегда. Встречаются маленькие аккуратные удачно расположенные острова , чья стоимость в разы превышает большие участки суши с менее приятным набором качеств.

Стоимость острова повышает расположенные неподалеку курортные зоны или туристические маршруты.

Какой остров Тайланда выбрать?

Таиланд владеет сотнями островов, поэтому выбор огромен

При покупке острова в Тайланде нужно учесть особенности местного законодательства. Иностранцы имеют право на приобретение земли в следующих случаях:

  1. Через совместное предприятие, где не менее 51% акций принадлежит тайской компании. Для облегчения процедуры регистрации в Земельном департаменте делают соотношение 40% на 60%. Чтоб контролировать это СП, иностранцу достаточно быть его директором.
  2. Путем оформления долгосрочной аренды на срок от 30 до 90 лет с возможностью ее передачи или продажи в любое время любому лицу (по сути, бессрочная аренда). Разрешается оформить в собственность построенный на этом острове дом.
  3. Путем получения специального разрешения от Палаты инвестиций. Оно выдается тем нерезидентам, которые вкладывают в свой проект не менее 1 млн. евро.

Категорически не рекомендуется брать остров в аренду у частных лиц, так как в Таиланде существует титульная классификация земель. Всего таких титулов 10, их присвоение зависит от множества факторов: срока владения, отсутствия обременений (принадлежность к Национальному парку, споры с соседями и пр.).

Для иностранцев приемлемы сертификаты 3 высших уровней (Нор-Сор 3, Нор-Сор 3 Гор и Чанот). Разобраться в этой «кухне» сложно, поэтому лучше воспользоваться услугами квалифицированных юристов.

Комментировать
0